Вопросы и ответы

Сколько лет "Уральский Дом" строит дома?

Директор компании "Уральский Дом" Судаков Юрий Михайлович занимается строительством каркасных домов с 2005 года, а работает в области строительства более двадцати пяти лет. За это время построены десятки домов и коттеджей, несколько гаражей, магазинов, бань.

Работники "Уральского Дома" — иностранцы или русские?

При заключении договора с работником мы не принимаем во внимание национальность. Нас интересует опыт работы, добросовестность, умение, трудолюбие.

По каким технологиям "Уральский дом" строит малоэтажные дома?

Мы досконально знаем три оптимальных технологии, имеющих разные преимущества:

Поскольку эти технологии являются самыми востребованными и надежными, нет смысла держать больше опытных бригад.

 

Можете построить дом зимой?

Да. Мы строим дома в любой сезон, причём для каркасных домов строительство зимой по ряду параметров выгоднее.

Что представляют из себя дома, построенные по каркасной технологии?

В основе финского каркасного дома сотовая конструкция, деревянный каркас из высушенных методом камерной сушки досок. Деревянный каркас собирается по принципу сотовой строительной конструкции и представляет собой  жесткое и очень прочное сооружение. Пространство между элементами каркаса заполняется утеплителем и обшивается с внутренней и внешней стороны. Долговечность деревянной конструкции обеспечивается за счет обработки (пропитки, антисептирование) деревянных деталей, а также конструктивными мерами, которые призваны охранять его от воздействия окружающей среды.
Это наиболее рациональная из современных технологий возведения малоэтажных домов. Каркасные дома обеспечивают наилучшее соотношение качества дома за минимальную стоимость, экологичность дома, самую быструю скорость возведения

Из чего сделан каркас?

Каркас выполняется из высушенной методом камерной сушки до технологической готовности (8-12%) доски, пропитанной огнебиозащитным составом.

Каркасники это же садовые домики и всё?! Ничего серьёзного по этой технологии не построить?

Вы правы, но не здесь. Во времена СССР садовые и дачные дома часто строялись по каркасной технологии, и почему-то продолжают строиться. Наверное, на это есть важные причины, как думаете?

Но и все высотные здания в мире, небоскребы также строятся по каркасной технологии — просто каркас сделан там из железобетона и стали.

Для малоэтажных домов до трёх этажей включительно деревянный каркас обойдётся существенно дешевле, и его прочность будет более чем достаточна! 

Годится ли каркасный дом для постоянного жилья?  

Да, годится. Более того, каркасный дом дешевле других домов не только в постройке, но и в обслуживании, экономит Ваши деньги на отопление каждый день. В каркасных домах с деревянным каркасом успешно живут  наши соседи финны и шведы, норвежцы, немцы, датчане, японцы, канадцы и американцы. Особенно хорошо каркасники подходят для тех стран, где холодно. Или очень жарко. Каркасный дом легче обогреть зимой или остудить летом, чем каменный.

Как быстро строится каркасный дом?

Темпы строительства - зависят от размера дома и необходимого объема работ. Обычно на участке это происходит быстро:

Как долго строится дом реально?

От заказа до изготовления проекта и стеновых панелей проходит до одного месяца, срок сдачи дома «под чистовую отделку» составляет до 2-3-х месяцев, под ключ до 4 месяцев. Спустя это время можно уже жить в вашем собственном доме. Такая высокая скорость строительства объясняется тем, что, отделка в каркасном коттедже проще и быстрее, чем в любом другом виде домостроения — стены-то геометрически ровные. Это важное преимущество для реализации не только частных объектов, но и коммерческих проектов в области недвижимости и девелопмента.

Для какого климата подходит каркасный дом?

Наши коттеджи могут быть возведены в любых широтах, так как теплопроводность стен каркасного дома на много ниже, чем у любого другого типа домов. Например, если сравнить с кирпичным домом, то теплопроводность каркасно-панельного дома соответствует 2-м метрам кирпичной кладки. Каркасно-панельное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Германии, Канаде и США, очень распространено в Японии и Британии. Этот тип технологии подходит для широкого диапазона климатических зон и геологических условий ( - 60 + 40 С ). Такие здания можно монтировать в зоне вечной мерзлоты и сейсмически опасных районах. В Антарктиде поселения полярников - каркасные конструкции.

На каком грунте можно поставить каркасный дом?

Каркасный дом на воде

Практически на любом. Даже на склоне. На песке и глине. Даже на воде. Это происходит потому, что каркасный дом гораздо легче любого другого дома, кроме палатки и купола цирка. Но последних он намного превосходит в комфорте и теплозащите.

Хороша ли звукоизоляция в каркасном доме?

Для звукоизоляции мы применяем в перегородках специальные звукоизолирующие материалы, облицованные с двух сторон гипсокартоном. Характеристики сравнимы со звукоизоляцией бетонной стеной. Разговоры, музыка гасятся хорошо, ударные звуки передаются по каркасу так же, как по бетонной панели. Но с этим можно бороться упругим половым покрытием.

Сколько месяцев продолжается усадка каркасного дома?

Нисколько. В домах из бруса, кирпича, газосиликата, шлакоблоков, требуется от восьми месяцев до полутора лет усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. Это значит, что вселиться в такой дом Вы сможете почти через два года после начала строительства.

В каркасно-панельных деревянных коттеджах за счет малого веса усадки фундамента дома нет, геометрических изменений стен также нет. В наш дом можно вселяться сразу после завершения строительства.

Каркасные дома экологичны? Безопасны для здоровья?

С точки зрения экологии, преимущества деревянного каркасного дома неоспоримы. Дерево является наиболее здоровым строительным материалом. Доказано, что проживание в деревянных домах улучшает сон, нормализует артериальное давление, функцию легких, повышает работоспособность, снимает стрессы и даже стимулирует память. Недаром деревянные каркасные дома так популярны в США, Канаде, Скандинавии и Японии - в странах с наиболее высокими стандартами экологической чистоты и безопасности. 

Какова экологическая безопасность дома, коттеджа, построенного по финской технологии?

Все элементы конструкций изготавливаются из экологически чистых материалов. Экология максимально возможная — дерево экологически чистый материал! ЦСП — экологически чистый сертифицированный материал:а) базальтовая плита экологически безопасная;б) стеклоштапельная плита экологически-безопасный продукт (ее используют как шумоизоляциоонный материал в пассажирских вагонах);в) минвата - экологически-безопасный продукт.

Каковы преимущества каркасных домов?

Наибольшее развитие каркасная технология строительства, получила именно в холодных странах, таких как Финляндия, Канада, Норвегия, где сроки строительства так же сильно зависят от сезона, но не отстают и более благополучные в климатическом отношении страны, где люди просто умеют считать свои собственные деньги, таких как Япония, США, Австралия, Англия, Германия. Кроме того, срок службы таких домов согласно всем установленным СНИПам и ГОСТам ничем не отличается от срока службы обычной хрущевки, т.е. 50-70 лет. 

Используется ли кран и другая техника при строительстве дома? Можно ли строить на участке с плодовыми деревьями?

В процессе строительства каркасного дома, можно обойтись без тяжелой техники при увеличении ручных работ,  поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес. Это увеличивает срок строительства и его стоимость, зато позволяет сохранить на участке существующую растительность и ландшафтный дизайн.

Если есть возможность использовать строительную технику, мы стараемся это делать, для сокращения времени строительства Вашего дома.

Зачем нужен проект каркасного дома?

Построить дом без проекта возможно, но что из этого получится — мы не знаем, поэтому без проекта мы не строим.

Каркасный дом - это инженерная конструкция, в которой рассчитаны такие параметры как прочность, долговечность, теплозащита здания, вентиляция, звукоизоляция, гидрозащита, снеговая нагрузка, нагрузка на фундамент, ветровая нагрузка, пожарная безопасность.

И всё это должно превратиться в практичный, удобный и эстетически красивый дом, который будет радовать своего владельца долгие годы. Как Вы сами думаете, можно ли его построить "на глазок"?

Можно ли построить дом по моему собственному эскизу или проекту из интернета?

Да, можно. Но мы предлагаем нашим клиентам не виртуальные рисунки домов, кочующие по Интернету с одного сайта на другой, а реальные, построенные многократно, отработанные проекты, которые пользуются наибольшей популярностью. Если же у вас уже есть свои идеи, которые вы хотели бы воплотить в жизнь, вы можете с ними обратиться к нам. Мы также предлагаем индивидуальное проектирование.

Чем отличаются термины "дом", "дача", "коттедж", "строение", "постройка" и "домовладение"? На что нужно оформлять право собственности и какими документами оно подтверждается?

Дом, коттедж – это капитальное сооружение, имеющее фундамент и все необходимые инженерные коммуникации для длительного круглогодичного проживания. Термин «коттедж» в российском законодательстве не применяется – вместо него используется термин «жилой дом».

На дом оформляется (имеется) свидетельство на собственность, технический паспорт БТИ, а на кадастровом плане земельного участка указываются контуры дома.
Дача – это тоже неофициальный термин. Если дача капитальная, т.е. построена и оборудована для круглогодичного проживания, то, юридически, это жилой дом, если только для сезонного проживания (теплое время года), то это - жилая постройка.
Строение, постройка – это некапитальное сооружение (садовый домик, баня, легкий гараж, сарай, беседка и т.п.), не имеющее фундамента или имеющее фундамент мелкого заложения, не имеющее всего комплекса инженерных коммуникаций, обеспечивающих круглогодичное длительное проживание (использование). На строение не оформляется свидетельство на собственность, но для придания ему правового статуса оно должно быть отмечено на кадастровом плане земельного участка и включено в план БТИ. При регистрации строений в указанных документах на эти строения будет начисляться налог - это минус, но, с другой стороны, Вы сможете их застраховать – это плюс.
Домовладение – это общий термин, определяющий совокупность двух основных видов недвижимости: дома и земельного участка на котором он находится, а также всего комплекса надворных построек на участке. Какого либо отдельного документа (свидетельства) на право собственности домовладением, в российском законодательстве не предусмотрено.